Thứ Tư, Tháng Tư 24, 2019
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投资房地产成功的5个因素

khu nghỉ dưỡng InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort - WikiLand
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投资房地产成功的5个因素
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近年来,房地产和旅游市场发展迅猛,数百名投资者纷纷涌入大项目资金。甚至提供给外国投资者。在现在的房地产度假村的背景下,选择投资哪些项目将有效?

富国洲际度假酒店(InterContinental Phu Quoc Resort Long Beach Resort)
富国洲际度假酒店(InterContinental Phu Quoc Resort Long Beach Resort)

大多数投资者评论说,越南的这一部分有很多潜在的高利润机会。越南沿海城市气候宜人,温和是发展生态旅游和放松的理想场所。目前,基础设施相对充分,交通便利,使得这一细分市场越来越吸引投资者。

然而,度假村市场的快速发展可能会出现风险。

因此,一些专门研究房地产和旅游业投资的企业指出,投资有效项目应注意以下因素:

1.项目的位置

这是被视为度假村投资重中之重的因素之一。据统计,这些类型的项目中有90%正在沿海地区建设。

但是,为了吸引游客,项目的位置必须位于海滩附近的中心,靠近便利的交通路线,如机场,海港或高速公路。

2.项目的差异

这是影响竞争的因素。因此,如果您想成功投资,投资者应仔细调查项目所在地的此类稀缺性。

不同的度假村项目将始终旨在带来差异。公用事业项目,特别是生态,产品质量,环境,服务等方面的差异,必将带来成功。

3.投资者

随着房地产的旅游,康复,重要的是选择一个有着多年经验的信誉良好的投资者,因为这是一个需要更多资金和长期投资的领域。

此外,度假村美丽,现代,质量与否取决于投资者的财务能力,创造力和经验。

4.管理和开发单位

这很重要,因为它与管理单位的声誉有关。良好的管理,专业和高质量的服务将确保稳定的访客流。这是酒店的先决条件,海上别墅condotel是否拥挤?一晚的价格是多少?你想稍后回来或者你想回到第二个还是没有?…然后决定投资者的实际利润是多少?

5.开发频率

房间的频率应注意中间,高处或上游的房间。如果常规频率会迅速增加利润,如果不是,这是一个不好的投资。

此外,投资者必须安排时间来收回项目资金,并平衡投资现金流。能够掌握上述内容可以将风险降至最低,并带来高投资回报率和盈利能力。

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