Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc

Trong những năm vừa qua, ban lãnh đạo của Xã Hàm Ninh thuộc huyện Phú Quốc tỉnh Kiên Giang đã cùng các cơ quan và ban ngành có liên quan để quyết liệt xử lý các vi phạm như lấn chiếm đất đai, san lấp gây tắc nghẽn dòng chảy, ngoài ra cũng xử lý các hành vi lấn chiếm hành lang an toàn giao thông, hành lang an toàn công trình, hành vi xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch được duyệt, khai thác khoáng sản trái phép…

Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc  - 1-2 - Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc
Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc

Xử lý và cũng như ngăn chặn hàng loạt các vi phạm của tổ chức cá nhân trên địa bàn Phú Quốc

Trong thời điểm hiện nay, các lực lượng chức năng đã phát hiện cũng như kiểm tra gắt gao hơn để xử lý các trường hợp vi phạm mới thuốc các tổ chức cũng như cá nhân vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh trật tự và đất đai, để thực hiện tốt công tác quản lý đất đai, khoáng sản, xây dựng và tình hình an ninh trật tự cũng như chấn chỉnh lại các hành vi vi phạm và đảm bảo tính an ninh trật tự, xây dựng trên địa bàn Phú Quốc, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật trong việc xử lý các vi phạm hành chính.

Cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng lấn chiếm.  - 354817bc56ffbfa1e6ee - Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc
Cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng lấn chiếm.

Trao đổi với Phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, ông Huỳnh Văn Son – Chủ tịch UBND xã Hàm Ninh (Phú Quốc) cho biết: “Tình trạng bạo chiếm, tạo tranh chấp trên địa bàn hết sức phức tạp, cùng với đó là thủ đoạn tinh vi, manh động, thách thức chính quyền địa phương và pháp luật, dẫn đến việc quản lý trở nên khó khăn và đòi hỏi công tác quản lý, rà soát phải nhanh chóng, kịp thời và xử lý quyết liệt, tổ chức thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Khoáng sản là vô cùng cần thiết và thiết thực. Nếu như không xử lý nghiêm, không xử lý đúng thì các hành vi vi phạm sẽ tiếp tục.”

Sau khi điều tra thì các hành vi vi phạm phổ biến là các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp; mở đường sai phép, xây dựng trên đất không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt; phân lô bán đất nền và xây dựng nhà ở không đảm bảo các điều kiện hình thành khu dân cư. Và điều đáng chú ý là, vẫn còn có tình trạng một số tổ chức, cá nhân mua gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất rồi tự phân lô, xây dựng nhà để bán, không lập dự án trình cơ quan có thẩm quyền xem xét cho chủ trương theo quy định của pháp luật… Chính tình trạng trên xảy ra ở các địa phương đã làm phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, gây bức xúc và dư luận không tốt trong xã hội; làm ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản và hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Hướng xử lý các sai phạm và khôi phục hiện trạng đất

Ông Đỗ Tấn Quang – Công chức địa chính Xã Hàm Ninh (Phú Quốc) cho biết: “Quá trình kiểm tra, nếu phát hiện hành vi vi phạm, bước đầu tổ kiểm tra sẽ tuyên truyền, vận động người vi phạm chấp hành pháp luật tự nguyện di dời cây trồng, công trình xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch được duyệt (nhà, hàng rào, bờ kè, vật kiến trúc khác…) khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất, khôi phục lại dòng chảy tự nhiên, mương, cống thoát nước. Trường hợp đã xác định được hành vi vi phạm nhưng không xác định được đối tượng thì vẫn tiến hành đo đạc, ghi nhận lại hiện trường, hiện trạng và lập thành hồ sơ để xử lý.”

Xử hành vi lấn chiếm hành lang an toàn giao thông.  - c5e1e015a15648081147 - Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc
Xử hành vi lấn chiếm hành lang an toàn giao thông.

Chủ tịch UBND xã Hàm Ninh (Phú Quốc) Huỳnh Văn Son, cho biết thêm: “Sau khi đã xử lý xong nếu diện tích đất do nhà nước quản lý thì giao cho UBND xã, thị trấn quản lý; Nếu là đất rừng phòng hộ đã được cấp giấy chứng nhận và đất rừng đặc dụng hiện Vườn quốc gia đang quản lý thực tế (gồm ranh rừng theo Quyết định 2163/QĐ-UBND và ranh rừng theo Quyết định 633/QĐ-TTg) thì giao cho Vườn quốc gia quản lý; Nếu là đất thuộc dự án thì giao cho Chủ đầu tư quản lý.”

Ông Huỳnh Văn Son – Chủ tịch UBND Xã Hàm Ninh (Phú Quốc) trực tiếp chỉ đạo xử lý vấn đề tắt nghẽn dòng chảy của mương nước trên địa bàn Xã.  - edf9c90d884e6110385f - Chuẩn bị mở cao điểm chấn chỉnh trật tự sử dụng đất đai và xây dựng tại Phú Quốc
Ông Huỳnh Văn Son – Chủ tịch UBND Xã Hàm Ninh (Phú Quốc) trực tiếp chỉ đạo xử lý vấn đề tắt nghẽn dòng chảy của mương nước trên địa bàn Xã.

Trong đợt cao điểm này, ông Nguyễn Tiến Dũng là người được giải quyết hành vi lấn chiếm và ngăn cản việc ông được sử dụng đất hợp pháp, vui mừng nói, “việc giải quyết hành vi lấn chiếm rất nhanh chóng và quyết liệt này mang lại ý nghĩa rất lớn đối với gia đình chúng tôi. Cá nhân tôi cảm thấy rất biết ơn với những việc làm vừa rồi của chính quyền Xã Hàm Ninh đã chỉ đạo giải quyết rất kịp thời cho bà con chúng tôi”.

Ban lãnh đạo sẽ tập trung kiểm tra, đề xuất cấp thẩm quyền bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, nhất là các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trong đó, tăng cường trách nhiệm tổ chức, cá nhân trong công tác lập hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm tránh tình trạng giả mạo hồ sơ; kiểm soát các trường hợp lợi dụng việc chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện tách, hợp thửa đất để thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai; đồng thời xử lý nghiêm minh theo pháp luật những tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm trong quá trình kiểm tra, lập hồ sơ đề nghị cấp thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…