Hai siêu dự án bất động sản án ngữ bờ biển Phú Quốc

Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 1
BIM Group và CEO Group là 2 nhà đầu tư bất động sản lớn nhất tại khu vực bãi Trường (Phú Quốc). Bãi biển này dài khoảng 20 km nằm ở phía tây đảo. Hiện tại, các lô đất dọc bãi Trường đều đã được giao cho các chủ đầu tư xây dựng các dự án nghỉ dưỡng lớn. Trong đó, BIM Group và CEO Group sở hữu quỹ đất lớn với hàng nghìn sản phẩm bất động sản bán ra thị trường.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 2
BIM Group được giao 155 ha đất tại khu vực bãi Trường, là chủ đầu tư được giao nhiều đất nhất tại đây. Ban đầu, doanh nghiệp này gọi chung dự án là Phú Quốc Marina, sau đó phân chia thành 6 lô nhỏ hơn để cho ra mắt nhiều sản phẩm bất động sản khác nhau.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 3
Dự án đầu tiên được phát triển là khách sạn Intercontinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences với diện tích đất 9,19 ha. Dự án có một tòa nhà cao 20 tầng với tổng diện tích sàn 101.623 m2.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 4
 Intercontinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences là một trong những khách sạn 5 sao được xây dựng sớm nhất ở Phú Quốc. Khách sạn này có 339 phòng, 115 căn hộ, 5 biệt thự hạng sang.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 5
Bên cạnh khu khách sạn là dự án Regent Residences Phú Quốc rộng 15,5 ha. Dự án được phát triển theo loại hình condotel với 120 phòng, 76 căn biệt thự hạng sang, 42 căn villas nhìn ra biển.  Những căn villas từng được rao bán 15 – 20 tỷ đồng.
Trong khu đất rộng 155 ha, BIM còn có thêm các dự án Palm Garden Shop Villas Phú Quốc (cửa hàng kết hợp biệt thự liền kề), Phú Quốc Waterfront (khách sạn nhỏ), Sailing Club Phú Quốc (biệt thự biển), Công viên giải trí – Theme Park…
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 7
BIM Group cho biết giai đoạn đầu đã rót 300 triệu USD (khoảng 7.000 tỷ đồng) vào Phú Quốc. Các giai đoạn tiếp theo số vốn không được công bố. 
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 8
Các dự án này đang tung ra thị trường hàng nghìn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó phần lớn là condotel, shophouse và biệt thự biển. Đại dự án của BIM Group giống như “rừng bê tông” nằm án ngữ trung tâm bãi Trường, Phú Quốc.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 9
Giống như BIM Group, CEO Group cũng có một tổ hợp siêu dự án tại Phú Quốc. Doanh nghiệp này cho biết đã đổ khoảng 10.000 tỷ đồng vào đảo ngọc, sở hữu khoảng 450 ha đất sau các quá trình M&A. Hiện tại, tổ hợp Sonasea Villas & Resort của CEO rộng 132 ha cũng thuộc hàng lớn nhất tại bãi Trường.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 10
Khi mới bước chân vào Phú Quốc, CEO Group chọn xây dựng một khách sạn 5 sao đầu tiên bằng việc hợp tác với Novotel. Khách sạn có gần 400 phòng và 96 căn biệt thự nghỉ dưỡng (350 phòng).
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 11
Tháng 1/2019, CEO Group đưa thêm dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc vào hoạt động, nằm cạnh Novotel Phú Quốc. Dự án khách sạn thứ hai này có quy mô 549 căn hộ condotel, 16 biệt thự biển. Doanh nghiệp đã hợp tác cùng thương hiệu Best Western để vận hành khu căn hộ khách sạn này.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 12
Cạnh 2 tổ hợp khách sạn là hàng trăm căn biệt thự, liền kề đang được xây dựng. Doanh nghiệp này mong muốn biến tổ hợp thành một “thành phố thu nhỏ” với quảng trường, trung tâm thương mại, nhà ở…
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 13
Các khách mua dự án condotel của CEO Group ở Phú Quốc thường được cam kết lợi nhuận 10%/năm và được tặng thêm 20 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm trong 10 năm đầu. Từ năm thứ 11, chủ sở hữu căn hộ sẽ nhận tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận 85 trên 15 với chủ đầu tư từ khai thác thực tế.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 14
Hiện khu nhà phố thương mại của tập đoàn này đã gần như hoàn thiện. Tuy nhiên, vẫn chưa được đưa vào khai thác.
Hai sieu du an bat dong san an ngu bo bien Phu Quoc hinh anh 15
Trong trận lụt lịch sử 100 năm trên đảo Phú Quốc, khu vực cạnh dự án của CEO Group và BIM Group tại bãi Trường bị đọng nước. Theo Bí thư huyện ủy Phú Quốc Mai Văn Huỳnh, việc các dự án nằm dày đặc ven bờ biển cản đường thoát lũ là một trong những nguyên nhân khiến trận lụt lịch sử ở Phú Quốc càng thêm tồi tệ.

“Không bê tông hóa Phú Quốc”

Phát biểu tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư Kiên Giang sáng 29/7, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh phát triển Phú Quốc cần lưu ý, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả nguồn lực đất đai, bảo đảm chất lượng môi trường và quan tâm đến lợi ích của người dân nhất là sinh kế.

Ông cho rằng thu hút những nhà đầu tư lớn, đúng nghĩa là giàu kinh nghiệm, có thực lực về tài chính, có lợi ích lâu dài ở Phú Quốc. Thủ tướng yêu cầu không đầu tư ở Phú Quốc một cách chộp giật, không nên tập trung quá lớn cho du lịch và bất động sản, phát triển tốc độ nhanh vừa qua.

“Để du lịch phát triển bền vững, cần giữ môi trường tự nhiên và xã hội an bình nơi đây. Phải thực hiện tốt quy hoạch, không được bê tông hóa Phú Quốc”, Thủ tướng nói.