Tiềm Năng Sinh Lời Của Bất Động Sản Phú Quốc

Cuối tuần qua, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức sự kiện giới thiệu cơ hội đầu tư vào Nam Phú Quốc tại khách sạn Melia Hà Nội và trung tâm hội nghị Gem Center TP HCM. Chương trình thu hút đông đảo các nhà đầu tư hai miền Nam, Bắc tham dự.

Phú Quốc – Tiềm năng thu  hút khách du lịch

Với số lượng hữu hạn, 8 căn villa mặt biển Bãi Kem thuộc dự án biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort lần đầu ra mắt được nhiều khách hàng chú ý. Ông Hoàng Tuấn (quận Ba Đình, Hà Nội) quyết định đặt mua một căn villa sát biển, sau khi có chuyến nghỉ dưỡng ở khách sạn JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – khu resort vừa diễn ra lễ cưới triệu đô nổi tiếng châu Á của cặp đôi tỷ phú Ấn Độ.

“Tôi thấy các resort, khách sạn ở đây có rất đông khách ngoại. Vì thế, tôi cho là loại villa này có tiềm năng đầu tư rất tốt, sẽ là sự lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho đối tượng khách du lịch giàu có”, ông Hoàng Tuấn chia sẻ.

Có thể bạn quan tâm: » Điều chỉnh cục bộ quy hoạch Phú Quốc, Nam đảo gia tăng quỹ đất phát triển thành trung tâm mới của Phú Quốc

Theo đại diện chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group, tiềm năng hút khách du lịch tại Phú Quốc không thua kém so với Phuket, Thái Lan.

Trong khi, tại Phuket, sau 15-20 năm phát triển, tổng số biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, khách sạn 4-5 sao tại đây đạt đến con số khoảng 98.500 phòng, với trị giá 1,5-16,2 triệu USD mỗi căn. Thì tổng số khách sạn1-5 sao tại Phú Quốc mới vào khoảng 12.000 căn, rất ít khách sạn 5 sao. Trị giá biệt thự siêu sang, sát bờ biển tại đây cũng thấp hơn nhiều so với Phuket hay Bali… 

“Điều đó cho thấy dư địa phát triển và tiềm năng tăng giá trị lên nhiều triệu USD của biệt thự nghỉ dưỡng tại các bãi biển đẹp ở Phú Quốc trong tương lai là nhìn thấy rõ”, đại diện Sun Group cho biết.

Bất động sản tại bãi Khem đang trên đà tăng giá

Ông Tống Thanh Chung – Giám đốc Công ty CP Bất động sản Sky Realty, đơn vị phân phối chính thức dự án cho hay – bất động sản ở Bãi Kem (Nam Phú Quốc) có mức tăng giá 10-20% mỗi năm trong vòng 2 năm qua. 

“Đà tăng giá bất động sản tại Bãi Kem sẽ còn cao hơn trong tương lai, do nguồn cung có vị trí đẹp hiện còn rất ít. Thêm vào đó, chính sách chia sẻ đến 85% lợi nhuận hàng năm trong suốt 15 năm của Sun Group đã đem lại sự tin tưởng về dòng lợi nhuận bền vững, dài hạn cho nhà đầu tư”, ông Chung nhận định.

Bên cạnh dòng villa sát biển, các nhà đầu tư còn quan tâm sản phẩm khu Boutique Shophouse Melodia. Nằm trong quần thể dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, kề bên quảng trường âm nhạc rộng 8.500m2, khu shophouse này đã gây chú ý từ ngày đầu ra mắt cuối năm 2018.

Quỹ căn Boutique Shophouse Melodia ngày càng hạn chế kể từ sau Tết Nguyên đán, khi chủ đầu tư công bố chính sách ưu đãi tặng gói nội thất trị giá nửa tỷ đồng cho nhà đầu tư căn shophouse 2 mặt thoáng. Đồng thời, chính sách tài chính linh hoạt cho phép khách hàng chỉ cần có sẵn 1,9 tỷ đồng đã có thể sở hữu căn shophouse trị giá 9,1 tỷ đồng.

Có thể bạn quan tâm: » Phú Quốc chuyển mình nhờ thu hút đầu tư bền vững

Khảo sát của Sun Group cho thấy, giá thuê một phòng khách sạn 3-4 sao ở Phú Quốc hiện dao động 1-1,5 triệu đồng mỗi đêm. Với một mini hotel 3-4 sao gồm 18 phòng, trung bình 1,2 triệu đồng mỗi phòng một đêm, công suất phòng 50%, thì tổng lợi nhuận đã đạt khoảng 2,1 tỷ đồng mỗi năm.  

Công suất phòng 50% chỉ là mức tối thiểu, bởi theo Sun Group, hệ thống resort ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và condotel 5 sao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hiện có tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới 70-80% và luôn “cháy phòng” vào dịp lễ Tết.

Bên cạnh mini hotel, nhà đầu tư còn có thể thiết kế các ý tưởng kinh doanh như nhà hàng, café, bar, karaoke, shop thời trang… do168 căn Melodia đều cao 5 tầng và ít nhất 2 mặt thoáng, thiết kế linh hoạt.

Ông Phạm Văn Đệ, Giám đốc Công ty CP MLand Việt Nam – đơn vị phân phối chính thức dự án cho biết, nhà đầu tư đa phần quyết định rất nhanh, do đánh giá cao triển vọng của Nam Phú Quốc, đặc biệt là Bãi Kem.

“Thiết kế các sản phẩm thực sự khác biệt, tạo được ấn tượng mạnh. Hơn nữa, họ đều nhìn thấy bức tranh phát triển bứt phá của Nam đảo trong tương lai với quần thể tỷ đô do Sun Group đầu tư”, ông Đệ nhấn mạnh.

Lộc An