Bất động sản Phú Quốc lại ‘nóng’



Lên thành phố, khai trương thành lập siêu quần thể không ngủ thứ nhất ở Việt Nam với kỳ vọng khai thác hàng chục tỉ USD từ kinh tế đêm…, bất động sản Phú Quốc (Kiên Giang) đang nóng quay về.

Bạn đang xem: Bất động sản Phú Quốc lại ‘nóng’

Sản phẩm lạ bán rất chạy

Suốt từ đầu năm đến nay, thông báo “Trung tâm vui chơi giải trí nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center” – siêu quần thể “không ngủ” thứ nhất của Việt Nam sẽ chính thức mở bán khai trương tại phía bắc đảo ngọc (Phú Quốc) ngày 21.4 nhận được nhiều sự quan tâm. Không chỉ các tín đồ du lịch háo hức thưởng thức “thành phố không ngủ” lần thứ nhất xuất hiện tại Việt Nam, giới đầu tư bất động sản (BĐS) cũng đã nhanh chân tìm kiếm cơ hội từ dòng sản phẩm lôi cuốn này.

Đại diện chủ đầu tư Grand World Phú Quốc (thuộc Phú Quốc United Center) cho thấy: Từ khoảng cuối năm 2020, dù dịch bệnh đang có không ít tình tiết phức hợp nhưng số lượng nhà đầu tư đào bới dự án đã ban đầu tăng vọt. Hai dòng sản phẩm khách sạn thông minh là chuỗi Boutique Hotel và VinHolidays là “món ăn lạ” cung ứng yêu cầu của phân khúc người sử dụng đi nhiều hơn thế ở. Cụ thể, thay vì chi trả 3 – 4 triệu đồng tiền phòng mỗi đêm, họ chỉ phải chi trả từ là 1 – 1,5 triệu đồng cho phòng khách sạn tại VinHolidays và các Boutique Hotel, số tiền còn lại có thể dùng cho việc ăn uống, mua sắm chọn lựa, vui chơi giải trí, vui chơi giải trí.

“Giai đoạn tới, chắc chắn Phú Quốc sẽ chứng kiến một cuộc chuyển mình mạnh khỏe, tăng cường trong việc kêu gọi các cái vốn đầu tư để tạo nên một TP đảo du lịch lớn, mạnh, có cạnh tranh ở mức tương đương các “thủ phủ” du lịch nổi tiếng quả đât. Phú Quốc còn nhiều dư địa cải cách và phát triển đa chủng loại các loại hình kinh tế tài chính, kéo theo sự trở nên tân tiến của các hệ thống hạ tầng, nâng cao giá trị BĐS rất nhiều. Giá BĐS trong tương lai có thể ngang với giá tại các TP lớn như TP.HCM, Hà Nội”.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam

Có thể bạn sẽ thích: Vietjet công bố kế hoạch khai thác loạt đường bay mới tới Phú Quốc

“Boutique Hotel có 198 căn, chủ đầu tư mở bán 40 căn đợt 1 và đã cháy hàng. Sắp tới, chúng tôi sẽ mở bán đợt 2 với 35 căn tiếp sau, mục tiêu sinh lời ngay cho nhà đầu tư. Trong khi đó, căn hộ khách sạn VinHolidays 1 đã được đưa vào quản lý từ cuối tháng 12.2020, nhận về không ít sự chăm lo của các nhà đầu tư, đặc biệt là đánh giá tích cực từ khách du lịch, đặc biệt là các bạn trẻ”, vị thay mặt đại diện này thông báo.

Lý giải về độ “hot” của chiếc sản phẩm mới này, giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM phân tích: Phú Quốc chưa hẳn là một Thị Trường quá mới, sức tăng trưởng đã âm ỉ từ nhiều năm trước, nhưng phải đến khi những thông báo quy hoạch càng lúc càng trở nên rõ nét thì địa phương này mới sự thật minh chứng là một Thị phần mục tiêu vượt trội. Trong khi đất nền, BĐS nghỉ dưỡng chững lại, Thị trường căn hộ giá tương đối cao, tính thanh khoản thấp thì các sản phẩm “lạ” như nhà đất chiếm dụng lâu dài, các dòng sản phẩm có cam đoan từ chủ đầu tư uy tín thu về cái tiền ổn định bước đầu được người tiêu dùng để mắt.

“Thị trường đất nền chứng kiến sự giảm mạnh về giá thuê, trả mặt bằng hàng loạt khiến quý khách hàng bắt đầu chăm lo hơn về các sản phẩm BĐS thu về dòng tiền ổn định dưới sự bảo đảm an toàn của chủ đầu tư uy tín. Với dự án shophouse quy mô lớn tại bắc đảo ngọc của Vingroup, chủ đầu tư cam kết cho thuê lên đến 500 triệu VNd/năm, khả năng quản lý và vận hành tốt, doanh nghiệp cai trị có kinh nghiệm nên được khách hàng tín nhiệm chọn lựa.

Mặt khác, đặc thù biển đảo, ngành du lịch cải tiến và phát triển mạnh, đa số đất Phú Quốc là đất thương mại – dịch vụ với quyền chiếm dụng hữu hạn 50 – 70 năm, rất ít dự án đô thị được cấp quyền sở hữu lâu dài hơn. Do đó, với những dự án nhà đất đô thị mới xuất hiện tại Thị Trường này, nhiều nhà đầu tư đã không ngần ngại xuống tiền để sở hữu ngay”, vị giám đốc này nhận định.

Sẽ sốt nhưng không ảo

Th.S Huỳnh Phước Nghĩa, Phó viện trưởng Viện Đổi mới phát minh sáng tạo – Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, nghiên cứu và phân tích: Trong khi dọc biển từ bắc Trung bộ trở ra còn hoang sơ, khó khai thác được rất nhiều, từ nam Trung bộ trở vào đã khai thác “nóng” hết tất cả các điểm đẹp, Phú Quốc đang sở hữu ít nhiều dòng sản phẩm có mục tiêu trở nên tân tiến trong tương lai như casino, các khu vui chơi giải trí đẳng cấp… Quan trọng nhất so với các nhà đầu tư hiện nay là chọn dòng sản phẩm nào cho tương xứng. “Không một nơi nào có điều kiện thoải mái và tự nhiên về biển tốt như Phú Quốc. Các khai thác dịch vụ du lịch liên quan đến biển, kinh tế tài chính biển… Phú Quốc đáp ứng được toàn bộ, mục tiêu tương đồng Singapore. Phú Quốc có diện tích đất hạn hẹp nên chắc chắn chẳng thể nào là TP nhà ở không ít mà được xem là TP lưu trú, làm công sở, condotel, officetel… Đây phải là chiến lược lâu dài hơn vì dịch vụ tạo thành công dụng tài chính của sản phẩm BĐS to hơn nhiều so với việc giao đất ở, sở hữu trăm năm…”, Th.S Huỳnh Phước Nghĩa nhấn mạnh.

Có thể bạn sẽ thích: Điều chỉnh quy hoạch 8 địa điểm tại đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030

Ông Nghĩa dự báo Phú Quốc được xem là kinh đô lưu trú của giới nhà giàu. Bởi ở đây có siêu cảng cho những siêu tàu, có những dịch vụ vui chơi và giải trí thời thượng nhất. Vì thế, nó sẽ lôi cuốn những “đại gia” đầu tư các sản phẩm nghỉ dưỡng, coi nó là căn nhà thứ 3, thứ 4 hoặc là nơi nghỉ dưỡng phong cách cho những tập đoàn lớn chứ không hẳn chỉ thuần túy là nơi mua nhà bán lại như ở những nơi khác. Là trung tâm dịch vụ lưu trú, chơi nhởi thời thượng bậc nhất, các mô hình căn hộ hotel, lưu trú ở Phú Quốc có nhiều tiềm năng để cách tân và phát triển mạnh trong thời hạn tới.

“Khi có được những chủ đầu tư uy tín, quy hoạch diện mạo Phú Quốc rõ rệt, thi công những sản phẩm đúng tầm thì hành vi đầu tư sẽ đổi khác. Phú Quốc phải là nơi giành cho tay chơi thứ thiệt về mặt đầu tư. Đó là các đơn vị lớn tạo nên dòng sản phẩm giải trí giải trí đẳng cấp và sang trọng mang tính tích hợp, xứng tầm. Chủ đầu tư lớn, sản phẩm lớn thì Ngân sách chi tiêu minh bạch, chi tiết cụ thể, cam kết khai thác tối ưu dòng sản phẩm, tạo ra công ăn việc làm cho nền kinh tế của một địa phương thật sự. Thời gian tới, BĐS du lịch Phú Quốc chắc chắn sẽ “sốt” nhưng không ảo”, ông Nghĩa nhấn mạnh.

Đồng tình, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đánh giá: Trước đây, các nhà đầu tư thường chỉ tận dụng lợi thế sẵn có như biển, khí hậu, chỉ tạo ra chỗ cho khách đến nghỉ và thưởng thức những sản phẩm có sẵn đó. Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu của khác nước ngoài càng ngày càng đa dạng và đòi hỏi rất chất lượng, sản phẩm nào càng thỏa mãn nhu cầu được không ít nhu yếu đáp ứng thì nơi đó càng chiến thắng. Đó là lý do những quần thể nghỉ dưỡng vừa đủ sản phẩm ăn, nghỉ, vui chơi giải trí, chơi nhởi như Phú Quốc United Center lại lôi kéo được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.

WikiPhuquoc – Cập nhật tin tức mới nhất từ Đảo Ngọc Phú Quốc

Similar Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.